Yang Perlu Diperhatikan Milenial Sebelum Membeli Rumah
Promo | 07 Maret 2023
Mungkin saat ini banyak milenial yang sedang mempersiapkan kebutuhan hidup untuk masa depan, contohnya seperti aset properti. Beberapa milenial memutuskan untuk membeli properti (rumah) dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Sebelum membahas lebih dalam, Anda perlu tahu apa saja keuntungan dari membeli rumah melalui KPR. Dengan membeli rumah KPR, Anda hanya perlu menyiapkan uang muka (DP), pembayarannya pun bisa dicicil dengan jangka waktu yang panjang, sekitar 10-20 tahun.
Lalu, agar milenial tidak salah langkah saat membeli rumah KPR, alangkah lebih baiknya milenial mempertimbangkan berbagai aspek terlebih dahulu. Untuk itu, simak informasi lebih lengkap mengenai hal-hal yang perlu diperhatikan oleh milenial sebelum membeli rumah KPR, berikut ini.
Membuat anggaran bulanan.
Pertama-tama, Anda harus melakukan survei lokasi hingga merasa cocok dengan lingkungan dan lokasi rumah yang akan dibeli. Setelah itu, masukkanlah dana untuk uang muka (DP) yang ditetapkan hingga cicilan dan pengeluaran lainnya ke anggaran bulanan. Pastikan bahwa kondisi keuangan Anda dapat mencukupi untuk pembayaran jangka panjang tersebut.
Periksa reputasi developer.
Hal ini sangatlah penting bagi Anda yang ingin membeli rumah baru. Caranya adalah cari tahu tentang proyek yang pernah diselesaikan oleh developer. Lihat kelengkapan mengenai izin peruntukan tanah, prasarana yang tersedia, SHGB induk atas nama developer dan IMB induk.
Pelajari garansi booking fee rumah KPR.
Setelah yakin dengan rumah pilihan Anda, langkah selanjutnya adalah membayar booking fee. Pastikan Anda mendapatkan kesepakatan tertulis terkait pemesanan rumah, termasuk dengan garansi booking fee yang biasanya dapat kembali jika proses pengajuan KPR ditolak oleh Bank.
Cari tahu besarnya plafon rumah KPR
Sebelum melakukan pengajuan KPR, Anda harus mengetahui besar plafon kredit terlebih dahulu. Cari informasi mengenai berapa dana yang dibutuhkan agar Bank dapat mengabulkannya dengan mudah. Lalu, ketahui mengenai besar limit pinjaman atau plafon yang diberikan oleh Bank.
Perhitungan suku bunga.
Pastikan bahwa Anda mengetahui cara perhitungan suku bunga sebelum memutuskan memilih KPR. Untuk itu, mintalah terlebih dahulu simulasi tabel cicilan yang menunjukkan besarnya cicilan bulananmu dan sistem suku bunga yang digunakan. Cari tahu apakah suku bunga tetap (fix) atau suku bunga mengembang (floating).
Masa pinjaman uang Bank untuk rumah KPR.
Pada umumnya, Bank akan memberikan masa pinjaman KPR hingga maksimal 15-20 tahun. Jika Anda memperpanjang masa tenor kredit, Anda dapat mengurangi besarnya cicilan yang harus dibayarkan tiap bulannya. Sebaliknya, jika Anda mempersempit masa tenor kredit, maka besarnya cicilan yang harus dibayarkan tiap bulan akan lebih besar.
Ketahui biaya administrasi rumah KPR.
Setelah segalanya dipersiapkan, ada hal lain yang juga penting dalam pengajuan rumah KPR namun seringkali diabaikan, yaitu biaya administrasi. Adapun anggaran administrasi tersebut meliputi biaya-biaya, sebagai berikut:
- Provisi;
- Administrasi;
- Notaris/PPAT;
- Pengecekan sertifikat;
- Pengikatan jaminan;
- Asuransi jiwa kredit; dan
- Kerugian kredit.
Biaya lain-lain.
Agar memudahkan Anda dalam mengelola keuangan dan mengatur cash flow dalam pembayaran rumah KPR, pastikan Anda mengetahui terlebih dahulu mengenai berapa biaya yang dikenakan saat pengajuan. Perhatikan juga biaya tak terduga lainnya yang muncul ketika rumah sudah mulai dihuni.
Grand Duta City adalah kawasan hunian di wilayah Bekasi Utara dengan total luas pengembangan lahan 200 hektar. Rumah berkonsep minimalis modern, dikelilingi dengan fasilitas-fasilitas premium seperti: shopping mall, central park, fasilitas olah raga terlengkap, entertainment lake area, shop house, water park, apartment, dll.
Saat ini Grand Duta City memberikan berbagai macam promo agar Anda bisa memiliki hunian impian. Promo CRAZY DEAL menawarkan cicilan KPR rendah yaitu mulai 2 juta/bulan fixed selama 2 tahun (khusus BTN Zero).
Jadi tunggu apa lagi? Anda yang ingin memiliki rumah idaman di Grand Duta City, segera hubungi 0821 1077 7712 atau bisa langsung datang ke Marketing Gallery di Jl. Boulevard Grand Duta City, Kec. Babelan, Jawa Barat 17610 karena promo CRAZY DEAL hanya berlangsung hingga tanggal 31 Maret 2023.